DIRITTO IMMOBILIARE: Ricorso per azione personale di rilascio per detenzione sine titulo di un bene immobile

Il Tribunale di Napoli Nord, con Sentenza n. 3131 del 2019, ha accolto il ricorso di un ricorrente, assistito dall’avv. Mario Chirico, che ha esperito un’azione personale di rilascio per detenzione sine titulo di un bene immobile di sua proprietà affermando che: 

“Sul punto si veda, per tutte, Cassazione civile, sez. III, 10 dicembre 2004, n. 23086: la domanda di restituzione di un bene, allorquando sia fondata sulla deduzione dell'arbitraria disponibilità materiale dello stesso da parte del convenuto e non accompagnata dalla contestuale richiesta di accertamento del diritto reale di proprietà, non può qualificarsi come rivendica e non integra un'azione reale, ma deve essere qualificata come azione personale di rilascio o di restituzione e, qualora il convenuto contrapponga il suo diritto alla detenzione in base ad un titolo giuridico, la validità e persistenza di quest'ultimo diventa l'oggetto della controversia".